Noch 5 Wohnungen mit 107 – 122 m2 verfügbar
In begehrter, verkehrsberuhigter Premiumlage an der Stockheimer Straße / Ecke Lerchenstraße erstellt Fa. g.weber-bau Bauträgergesellschaft mbH nach der außerordentlich positiven Resonanz auf die Stadtvillen „Wolfsaugen“, „Goldammer“ und „Geigersberg“ erneut exklusive, barrierefreie Eigentumswohnungen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen Stadtvilla 1, 2 und 3 mit 20 exklusiven Wohnungen, verteilt auf kleine Eigentümergemeinschaften mit jeweils 6 bis 8 Wohneinheiten. Baubeginn war bereits im November 2022. Das Besondere an diesem Wohnprojekt erläutert Geschäftsführer Gerd Weber: „Im Gegensatz zum üblichen Standardwohnungsbau erstellen wir großzügig geschnittene Wohnungen in Toplage mit erhöhtem Ausbaustandard.“
Bei der Planung des Objekts im hauseigenen Architekturbüro wurde ein innovatives Konzept entwickelt: „Jede Wohneinheit wurde nach Südwesten ausgerichtet und mit übergroßen Hebeschiebetüren ausgestattet. Mit großzügigen 3-fach verglasten Holzfensterelementen sind helle und lichtdurchflutete Räume gewährleistet. Großflächige Terrassen und Balkone versprechen einen hohen Freizeitwert. Es werden nur hochwertige Bodenbeläge aus Naturstein, Fliesen und Parkett verarbeitet. Alles typische Merkmale von derzeit so gesuchten Premiumwohnungen.“
Weiterhin erklärt Gerd Weber: „Wohnungsintegrierte Hauswirtschaftsräume, Personenaufzüge und schwellenfreie Hauseingänge sorgen für Barrierefreiheit. Jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum im UG zugeordnet. Ein Garagenstellplatz sowie ein separater Außenstellplatz bieten optimale Parkmöglichkeiten. Die verbrauchsgünstige Heizungstechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizungen schafft Kostensicherheit. Vielversprechende Grundrisse und qualitativ hochwertige Ausführung werden durch das Architekturbüro Seiz-Weber gewährleistet.“
Als besonderen Vorteil sieht Gerd Weber die Lage der Stadtvillen „Im Vogelsang“: „Eine Baulücke in gewachsener Umgebung – solche Örtlichkeiten sind selten.“ In Verbindung mit hoher Bauqualität ist langfristiger Werterhalt gesichert. Als krisensichere Immobilie sind die Stadtvillen „Im Vogelsang“ auch für Anleger eine Überlegung wert.
