p.b.s. Wohnbau sorgt für zentrales & generationenübergreifendes Wohnen im Zabergäu
Doppelhäuser für junge Familien in Brackenheim
Auf zwei Grundstücken in der Lerchenstraße in Brackenheim errichtete die p.b.s. Wohnbau GmbH neue, moderne Stadthäuser mit großzügigen Gärten im Teileigentum.
Die weitläufigen Gärten schaffen einen idyllisch grünen Übergang zu den Nachbargrundstücken. Große Fenster im Osten und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends. Eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt durch Solarthermie, gewährleistet zudem eine nachhaltige Energieversorgung.
Besonders attraktiv sind die Stadthäuser für junge Familien, da die Brackenheimer Schulen fußläufig erreichbar sind. Die Lerchenstraße selbst überzeugt als ruhige Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet und besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt und den damit verbundenen Versorgungsmöglichkeiten.
Stadthaus 4 ist noch verfügbar
Mit ca. 133 qm Wohnfläche und ca. 410 qm Grundstücksfläche bietet das Stadthaus 4 auf drei Etagen (UG, EG, DG) Platz für die ganze Familie: „Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, und im Erdgeschoss ist ein modern gestalteter, offener Wohn-Essbereich vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer, beispielsweise für einen Teenager, genutzt werden kann“, so Timo Heim. „Draußen lädt der großzügige Garten bei wärmeren Temperaturen zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen ein, fungiert als natürlicher Ruhepol und bietet einen idealen Freizeitort.“
Ab diesem Sommer ist das Haus mit 5 Zimmern für Schnellentschlossene bezugsfertig und kann – auch noch als Ausbauhaus – erworben werden.
Mehrfamilienhaus für Familien, Paare und Senioren in Güglingen
Ende 2023 startete der Bau des Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentumswohnungen in der Seestraße in Güglingen. Nach ihrer Fertigstellung Mitte 2025 bieten die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen zwischen ca. 66 und ca. 133 qm und sind alle durch einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich.
Die Westausrichtung in zentraler Lage garantiert sonnige Stunden am Abend, und die Massivbauweise mit heimischem Kalksandstein verbunden mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem schafft ein angenehmes und gesundes Wohnklima.
Nachhaltiges Bauen und Wohnen
Dass das nachhaltige Bauen und Wohnen Grundphilosophie von p.b.s. sei, erläutert Beate Piehler: „Bei den Penthäusern sorgt die Holzrahmenbauweise für behagliches Raumklima, und dank optimierter Effizienzhaus-55-Bauweise, die ein Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch beschreibt, werden nicht nur die Kosten gesenkt, sondern gleichzeitig auch die Umwelt geschont.
Darüber hinaus stellt die energiesparende Luft-Wärme-Pumpenheizung in Verbindung mit Photovoltaikmodulen eine ökologische und effiziente Wärmeversorgung sicher, und die Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorgerüstet.“
Die Eigentumswohnungen können ab 378.000 Euro erworben werden. Für Kapitalanleger sorgt die Mietgarantie von p.b.s. für eine langfristige und sichere Investition. Für Schnellentschlossene ist zudem noch eine teilweise Umgestaltung möglich.
Weitere Informationen zu allen Immobilien erhalten Sie auf www.pbs-wohnbau.de oder telefonisch unter 07135 980 50
