So entkommen Sie den 3 häufigsten Fehlern
„Stellen Sie sich vor: Ein Freitagabend auf Ihrer Terrasse, Sie stöbern in Immobilienanzeigen und entdecken ein Objekt, fast identisch mit Ihrem, zum deutlich günstigeren Preis“, so Joschka Klotz. „Ein mulmiges Gefühl beschleicht Sie: Was, wenn potenzielle Käufer genau dasselbe bei Ihrer Immobilie denken?“, ergänzt David Peter. Dies macht deutlich, wie ein einziger Fehler Ihre Verkaufssumme um Zehntausende Euro drücken kann.
1. Fehler: Zu hoher Angebotspreis
„Den Preis setze ich hoch an – senken kann ich ja immer noch.“ Ein Start mit unrealistischen Preisvorstellungen schreckt Interessenten ab und verlängert die Vermarktungsdauer. Am Ende sind Abschläge unumgänglich und Ihr Erlös deutlich geringer.
So geht’s richtig:
Orientieren Sie sich an regionalen Vergleichswerten und verlässlichen Marktindikatoren.
2. Fehler: Bauchgefühl statt Zielgruppen-Map
Viele Verkäufer vertrauen auf ihr Gefühl oder allgemeine Portale, statt Käufersegmente zu analysieren. Das Ergebnis: Ihr Exposé spricht alle an und erreicht damit am Ende niemanden.
Unser Rat
Erstellen Sie eine Zielgruppen-Map (Familien, Senioren, Kapitalanleger), und passen Sie Bilder, Texte und Besichtigungszeiten punktgenau an.
3. Fehler: Professionelles Exposé & Home Staging vernachlässigen
Ein ansprechendes Exposé und perfekt inszenierte Räume wecken Emotionen und lassen Interessenten sich sofort zuhause fühlen.
Ihr Mehrwert
- Hochwertige Objektfotografie stellt Vorzüge Ihres Hauses ins rechte Licht.
- Home Staging schafft einladende Atmosphäre und lässt Räume größer wirken.
- Detailaufnahmen (Badezimmer, Garten, besondere Ausstattungen) runden das Bild ab.
Ihr Gewinn mit Exzellent Leben
- Regionale Expertise: Über 200 vermittelte Immobilien in Brackenheim & Umgebung
- Full-Service-Partner: Vom Exposé bis zur Schlüsselübergabe
- Persönliche Begleitung: Jeder Schritt transparent, ein fester Ansprechpartner
Exzellent Leben Immobilien und Projektentwicklung GmbH
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