Das kann teuer werden!
Viele Eigentümer glauben, dass beim Immobilienverkauf Geduld automatisch zum besten Preis führt. Doch das Gegenteil ist oft der Fall: Wer zu lange wartet, verliert nicht nur wertvolle Zeit – sondern auch bares Geld.
Die ersten Wochen sind entscheidend – nicht das Kalenderjahr
Studien zeigen: Wird eine Immobilie nicht in den ersten Wochen verkauft, steigt die durchschnittliche Verkaufsdauer auf bis zu 379 Tage. In dieser Zeit verliert sie deutlich an Marktpräsenz – und letztlich an Wert.
Seriöse Kaufinteressenten sind im Schnitt sechs bis neun Monate aktiv auf der Suche. Sie vergleichen, besichtigen und machen Angebote. Wenn Ihre Immobilie nicht optimal präsentiert und marktgerecht positioniert ist, fällt sie aus dem Raster – oder wird schlicht ignoriert.
Die Folge:
- Kaufinteressenten wittern Unsicherheit
- Es folgen schlechte Angebote und harte Preisverhandlungen
- Ihre Immobilie gilt als „Ladenhüter“ – sie ist am Markt verbrannt
Der häufigste Fehler: abwarten statt handeln
„Ich muss nicht sofort verkaufen“ – dieser Gedanke führt oft zu monatelangem Stillstand. Doch gerade ein professioneller, gut geplanter Verkaufsstart bringt Top-Ergebnisse. Denn die besten Käufer sind von Anfang an da – nicht erst am Ende.
Kostenfrei & unverbindlich: Professionelle Marktwertermittlung von Exzellent Leben
Als regionaler Immobilienmakler mit Sitz in Brackenheim kennen wir den Markt im Zabergäu wie unsere Westentasche. Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung – inkl. persönlicher Erstberatung, fundierter Analyse und individueller Einschätzung.
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