Exzellent Leben: wie aus einem emotional schwierigen Immobilienverkauf ein gelungener Neustart wurde
Wie Exzellent Leben Immobilien einen Eigentümer aus Eppingen beim Verkauf seines langjährigen Zuhauses und beim Start in einen neuen Lebensabschnitt begleitete.
Ein Haus ist oft weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, ein Ort voller Erinnerungen und manchmal ein wichtiger Teil eines ganzen Lebensabschnitts. Das zeigt die Geschichte von Uwe K. aus Eppingen.
Nachdem seine Frau rund ein Jahr zuvor verstorben war, lebte Uwe K. weiterhin allein in dem gemeinsamen Haus. Viele Erinnerungen verbanden ihn mit seinem Zuhause. Gleichzeitig wurde die Immobilie mit ihrer Größe und dem großen Garten zunehmend zur Belastung.
Gemeinsam mit Exzellent Leben Immobilien & Projektentwicklung entschied er sich schließlich für einen neuen Weg: Das Haus sollte in gute Hände kommen und für ihn selbst ein neues, passenderes Zuhause gefunden werden.
Im Interview erzählt Uwe K. von dieser Entscheidung und davon, wie aus einem emotional schwierigen Immobilienverkauf ein gelungener Neustart wurde.
Herr K., Sie haben viele Jahre in Ihrem Haus in Eppingen gelebt. Was hat Sie letztendlich dazu bewegt, über einen Verkauf nachzudenken?
Uwe K.: Nach dem Tod meiner Frau war natürlich vieles anders. Mit dem Haus waren sehr viele gemeinsame Erinnerungen verbunden, weshalb die Entscheidung für einen Verkauf zunächst nicht einfach war. Gleichzeitig habe ich aber immer stärker gemerkt, dass mir das Haus allein zu groß geworden ist. Gerade der große Garten und die laufenden Arbeiten rund um die Immobilie wurden zunehmend zu einer Belastung. Irgendwann war für mich klar, dass ich mich verändern möchte.
Wie wichtig war Ihnen bei der Entscheidung, wer das Haus später einmal übernimmt?
Uwe K.: Das war mir sehr wichtig. Wenn man so lange in einem Haus gelebt hat und so viele persönliche Erinnerungen damit verbindet, ist einem natürlich nicht egal, was anschließend damit passiert. Umso schöner war es für mich, dass schließlich eine sehr sympathische Familie mit einem Kind gefunden wurde, die sich wirklich auf das Haus gefreut hat. Wir haben uns auf Anhieb gut verstanden, und ich hatte ein gutes Gefühl dabei, das Haus an diese Familie weiterzugeben.
Bevor die Vermarktung begonnen hat, wurde an der Immobilie noch einiges gemacht. Wie lief das ab?
Uwe K.: Das Team von Exzellent Leben hat sich darum gekümmert, das Haus für den Verkauf noch einmal schön herzurichten. Der Garten wurde aufbereitet, und im Haus wurden verschiedene Schönheitsreparaturen durchgeführt. Für mich war das eine große Erleichterung, weil ich mich nicht selbst um die Organisation der einzelnen Arbeiten kümmern musste.
Wie haben Sie die anschließende Vermarktung erlebt?
Uwe K.: Für mich war vor allem angenehm, dass ich während des gesamten Prozesses einen Ansprechpartner hatte und vieles für mich organisiert wurde. Innerhalb kurzer Zeit wurde dann die passende Käuferfamilie gefunden. Besonders schön war, dass es nicht nur wirtschaftlich gepasst hat, sondern auch menschlich.
Gleichzeitig musste für Sie natürlich ein neues Zuhause gefunden werden. Welche Vorstellungen hatten Sie?
Uwe K.: Ich wollte schon länger gerne nach Leingarten ziehen. Für meinen neuen Lebensabschnitt war mir wichtig, eine Wohnung zu finden, die von der Größe gut zu mir passt und bei der ich mich künftig nicht mehr um ein großes Haus und einen Garten kümmern muss.
Dann liefen Hausverkauf und Wohnungssuche praktisch gleichzeitig?
Uwe K.: Genau. Während mein Haus vermarktet wurde, wurde gleichzeitig nach einer passenden Wohnung für mich gesucht. Schließlich haben wir eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Leingarten gefunden. Dadurch konnte der Wechsel sehr gut aufeinander abgestimmt werden.
War Ihnen diese Koordination besonders wichtig?
Uwe K.: Ja, definitiv. Ein Haus zu verkaufen ist schon eine große Entscheidung. Wenn man gleichzeitig noch überlegen muss, wo man anschließend wohnen wird, kommen viele Dinge zusammen. Dass beides miteinander koordiniert wurde, hat mir viel Sicherheit gegeben. Ich wusste frühzeitig, wo mein neues Zuhause sein wird, und der Übergang konnte entsprechend geplant werden.
Wie blicken Sie heute auf die Entscheidung zurück?
Uwe K.: Es war emotional sicherlich kein ganz einfacher Schritt. Heute bin ich aber froh, ihn gegangen zu sein. Mein Haus ist bei einer sympathischen jungen Familie in guten Händen, und ich habe in Leingarten ein neues Zuhause gefunden, das viel besser zu meiner heutigen Lebenssituation passt.
„Bei solchen Verkäufen geht es um weit mehr als den Kaufpreis“
Für Joschka Klotz, Geschäftsführer von Exzellent Leben Immobilien & Projektentwicklung, zeigt der Fall von Uwe K., wie individuell ein Immobilienverkauf begleitet werden sollte:
„Gerade wenn ein Haus über viele Jahre das gemeinsame Zuhause war und mit persönlichen Erinnerungen verbunden ist, geht es nicht einfach darum, eine Immobilie auf den Markt zu bringen. Unser Ziel war es, Herrn K. möglichst viel Arbeit abzunehmen und gleichzeitig einen guten Übergang in seinen neuen Lebensabschnitt zu schaffen.“
Deshalb wurde das Haus vor dem Verkaufsstart gemeinsam mit dem eigenen Handwerkerteam aufgewertet. Der Garten wurde hergerichtet, und kleinere Schönheitsreparaturen im Gebäude wurden erledigt, bevor die professionelle Vermarktung begann.
„Besonders gefreut hat uns, dass wir sehr schnell eine sympathische Familie aus der Region finden konnten, die sich in das Haus verliebt hat und zu der auch Herr Uwe K. einen guten persönlichen Draht hatte. Parallel konnten wir für ihn genau dort eine passende 3-Zimmer-Wohnung finden, wo er schon lange gerne leben wollte: in Leingarten.“
So wurden Verkauf, Wohnungssuche und Umzug nicht als einzelne Vorgänge betrachtet, sondern als zusammenhängender Prozess geplant.
Am Ende wechselte damit nicht einfach nur eine Immobilie den Eigentümer: Ein Zuhause wurde an eine junge Familie weitergegeben – und für Uwe K. begann gleichzeitig ein neuer, passender Lebensabschnitt.
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